毛坯房室内细部竣工验收细则一、入户门：1.重开森严，打开无响声、电源灵活性，无受阻，泡泡和推倒尖，五金附件齐全，加装方正、稳固，门框与门应横平竖直，不锈钢门坎无法腐蚀。2.门框与墙体的缝隙填满不应圆润密实，表面平坦。3.门扇、门框表面无划痕、扔摸、变形、大面积丢弃漆，不得有水泥等污染。

二、窗户：1.门窗扇重开森严、电源灵活性、无噪音，无跌落。框应斜平竖直，板与墙不应相连稳固，缝隙内填满圆润，外表面密封胶密封，胶体无裂缝，表面均匀分布；排水孔通畅、方位准确，摇晃性小，边、角整理做到无法有水泥粘接等。2.窗扇必需加装稳固，五金件齐全，方位准确，并不应电源灵活性、重开森严，无倒翘角。

3.压条与玻璃、型材的接缝处无显著缝隙，连接器缝隙大于1毫米；4.有排水孔的窗口,排水孔不应通畅，方位和数量不应合乎设计拒绝。5.玻璃表面不应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。

中空玻璃内外表面皆不应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。6.推拉门：引拉力大于100N，推拉门窗扇与框搭接量不大于15毫米。三、地面：无空鼓、起皮、起砂，裂纹。

表面平整度大于4，地挖出管线不得中空，边角弯曲，误差在5度以内。四、房高：1.房间、过道尺寸方正，层高误差在+1厘米内（以施工单位标示的标高线不尽相同测量）；过梁梁底距顶棚误差不多达1厘米。五、抹灰：1.内墙面，表面平滑、洁净，无空鼓，裂纹，爆灰，自燃现象，阴阳角横向，方正。墙面垂直度容许偏差4，平整度4。

线盒周边平坦。2.顶棚表面平坦平滑、洁净，无空鼓，裂纹，爆灰，自燃，水渍现象，无钢筋中空。3.秽、阳角不应方正容许偏差为4度。4.窗台、阳台台面，尺寸合乎设计拒绝，坡度准确，无裂纹、空鼓。

六、腾出孔：1.烟道（气）孔：孔周边圆润，方位准确，成品烟道无损坏现象，单孔烟道不应加装止烟阀。用纸卷点燃后消防车起火，放到烟道口或分列气孔下方十公分左右，看烟否下降到烟道口立刻拐弯吸出。（烟道吊洞不应密封做到，顶面无显著后砖痕迹；后期业主翻新建议业主在烟道西周做到局部透气）2.热水器孔、空调孔、分列气孔：方位准确，有套管，不得坡向室内、不得有妨碍。

3.以上孔的方位在外墙面不应上下京汉铁路，孔洞大小完全一致，周边平滑。4.厨房，卫生间主下水管吊洞，吊洞密实无蜂窝麻面现象，防水圈加装完好无损。